Продам офисное помещение

Объявление № 5164304    
Коммерческая

Тип объекта  Офисное
Общая площадь  190 кв.м
Этаж/этажность  1/9
в здании

Пролетарская 25  (1)
Ленинский район
Этажность  9
Вид  вторичное
Описание



Продаётся коммерческое помещение 190 м | Готовый арендный бизнес | ROI 8, 5 лет

В продаже помещение свободного назначения площадью 190 м, расположенное по адресу Томск, ул. Пролетарская, 25. Объект продаётся как готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующими арендаторами.

Основные характеристики: Отдельный вход – удобный доступ для арендаторов и клиентов
Полноценные окна – естественное освещение, комфортное пространство
Все коммуникации – центральное отопление, водоснабжение, электричество
Надёжные арендаторы – стабильный поток арендных платежей
Высокая доходность – окупаемость инвестиций 8, 5 лет

Преимущества локации: Центр деловой активности – высокая проходимость и удобная транспортная доступность
Развитая инфраструктура – рядом офисные центры, торговые площади, жилые дома
Отличные условия для арендаторов – комфортное помещение, удобный вход

Объект подходит для инвесторов, заинтересованных в доходной недвижимости с долгосрочной окупаемостью.

Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!
Код пользователя: 177517
Номер в базе: 8748447
Карта     Показать панораму

Уменьшить
Увеличить
Условия

9 900 000 руб.
  (52 110 руб. за м2).

Контактная информация

Контактное лицо: Фролов Евгений Алексеевич

Телефон:

Компания ЭТАЖИ, агентство недвижимости

Объявление № 5164304     Статистика

Опубликовал: ries_etagi
Опубликовано: 23 декабря 2025
Истекает: 22 января 2026
Статус: Опубликовано Опубликовано
Поделиться